Cuando realizar una amortización hipotecaria

Amortizar tu hipoteca forja que ingreses menos capital en intereses. Y que poseas precedentemente tu casa lo cual te puede caer muy bien si se acercan malos tiempos económicos. Un gran aumento en la Inflación, Desempleo, subida del Euribor por encima de lo normal, etc.

Pero es perpetuamente recomendable dentro de un mercado templado? Se debe amortizar en cualquier circunstancias? Hay asuntos en los que no es la mejor elección.

Son los asuntos en los que tienes el capital en un banco, etc. a un ejemplo de interés superior al Euribor más diferencial de tu hipoteca.





A causa de? Cuando posees por ejemplo 3000 euros produciéndote un 4% de interés anual por 10 años consigues 4440.73 euros en general.

Es decir 3000 euros * 0.04 + 3000 = 3120 euros es lo que te permanece el primer año.

El segundo 3120 * 0.04 + 3120 = 3244.80 y así hasta los diez años y conseguir los 4440.73 euros.

Qué sucede cuando te permanecen 10 años de hipoteca y amortizas esos 3000 euros que lograrías poseer produciéndote intereses en algún sitio?

Pues que si tu Euribor más diferencial es del 4% logras un ahorro en intereses semejante a lo que hubieses ganado con el dinero produciendo en un depósito al 4%.

Es decir amortizar 3000 euros te supone pagar 1400* euros poco más o menos, menos de intereses. Lo que hubieses logrado con un deposito o similar (4400 -3000 euros)

El ahorro o dividendo es la misma usualmente. En el día de hoy se necesita tener el dinero produciendo en algún fruto financiero o similar a más del 5% para que sea superior no utilizarlo para amortizar la hipoteca. Esos importes de beneficio ahora solo se pueden obtener en la bolsa con numerosa suerte o acciones que uno monte que puedan ser rentables

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