Hipotecas Deutsche-Bank

El Deutsche Bank es uno de los bancos más estables de Europa. Comercializa todo tipo de productos financieros, incluyendo cuentas de ahorro y nómina, préstamos e hipotecas, como productos de inversón y valores.


El Deutsche Bank inicia una de las campañas de préstamos e hipotecas más competitivas de España! y Ahora los productos de inversión cuentas de valores y fondos de inversión!

 

Deutsche Bank – Hipoteca

  • Tasa de interés competitiva de 1,75% + euribor
  • Plazo hasta 30 años
  • Cobertura de hasta 80% del inmueble
  • Sin importe mínimo

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Encuentra tu hipoteca con RASTREATOR

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¿Te apetece volar del nido ya y quieres comprarte tu propia casa? ¿Le has echado el ojo a la casa de tus sueños y quieres conseguir la mejor hipoteca para esta casa? Pues tranquilo porque te vamos a ayudar a que puedas comprar la casa de tus sueños y que encima te cueste lo menos posible.
Nosotros contamos con el mejor comparador de hipotecas rastreator en el que podrás comparar entre varios bancos distinto para conseguir la mejor hipoteca al mejor precio.
Pero no lo dudes ni un segundo más vamos a probar juntos el comparador, ya verás lo sencillo que es.
Lo primero que deberás de hacer es clicar en comparar hipotecas y te mostrará varias opciones que deberás de rellenar.
En principio deberás de poner es la finalidad que tiene la hipoteca que deseas contratar, y a continuación poner el precio de la casa de tus sueños.
Lo siguiente que deberás de poner es el dinero que tienes actualmente ahorrado para aportar a la hipoteca y gracias a este dinero, puede variar notablemente la cuota mensual que pagarás en un futuro por ella.
Ahora pones los ingresos que entran en tu casa mensualmente, y por supuesto tienes que poner si tienes algún que otro crédito.
Por ultimo deberás de poner la provincia de la que eres y tu email para poder mandarte más información.
Ahora te mostrará un listado en el que podrás ver cuáles son los bancos con los que cuentas para ayudarte con tu hipoteca. También podrás ver cuál será el que te cobrará más comisión y por supuesto el que menos comisión te cobrará.
No lo pienses dos veces, si lo que deseas es volar del nido debes de saber que aquí te enseñaremos cual es la mejor hipoteca según tus ingresos y gastos. Así que ya no tienes más escusas, es hora de independizarse y tener tu propio hogar.

Aquí podrás encontrar más información sobre Rastreator

Credirapid, especialistas en prestamos al consumo

Hoy presentamos otra compañía especializada en prestamos, CrediRapid, ofrecen prestamos al Consumo para la mejor financiación para tu reforma, coche, casa, vacaciones… tu elijes.

Un ejemplo de las cuotas de prestamos personales son:

20.000 € desde 297 € al mes
24.000 € desde 350 € al mes
28.000 € desde 403 € al mes
30.000 € desde 441 € al mes

Puedes calcular tu cuota para prestamos personales, hipotecas y reunificaciones, credito de coche, utiliza su calculadora online y elegir la cuota que más se adapte a tus necesidades.

En CrediRapid tambien puedes financiar de forma aplazada cualquier compra que realices desde 3.000 € hasta 60.000 €.

Afirman responder de una forma rapida.

Leer mas:
Credirapid, especialistas en prestamos al consumo

Prestamos personales hasta 60.000 euros en Capitae

Prestamos personales hasta 60.000 euros, reunificacion de deudas y hipotecas son los servicios principales que ofrece Capitae.

Mediante los simuladores de su página web puede calcular la cuota para el prestamo que necesita, asi como el plazo de amortizacion.

Capitae es el canal de comercialización on-line de Capital, Talento y Estrategia S.L., entidad líder en el campo de la intermediación financiera en España y pueden contactar con ellos mediante teléfono o formulario en su web
Son especialistas en solucionar situaciones económicas difíciles: impagos en sus préstamos, RAI, ASNEF, ejecutivos, necesidad de dinero…

 

Nueva hipoteca , +1,4% sobre el euribor

No es fácil encontrar hipotecas con diferenciales por debajo del 2% TAE, pero de forma algo sorprendente , sí encontramos una.

Esta es una de las novedades de la semana. El lanzamiento de la Hipoteca para funcionarios de Ferco Gestión a Euribor + 1,40%. Tiene el problema de que es sólo para este colectivo de trabajadores y con un plazo máximo de 40 años, lo que añade una más a la lista de hipotecas vigentes cuyo diferencial no supera el 2%.

Hipoteca Open de Openbank

Openbank es el banco online de Santander, por lo que su seriedad está fuera de toda dura, y ofrece productos similares a los de su matriz, pero normalmente sin comisiones, algo que es común a todos los bancos que operan en exclusiva por la red.

 

Ahora mismo es una de las mejores hipotecas del mercado, ya que sólo te obliga a contratar un seguro de incendio para tu vivienda (algo a lo que obliga la ley), y lo mejor es que te deja que lo hagas con la compañía que quieras.

 

En cuanto a la vinculación con Openbank, te piden que domicilies tu nómina o pensión, que debe superar los 900€ mensuales, y además que también domicilies tres recibos mensuales, como pueden ser el de la luz, el del móvil y el de ADSL.

 

De esta forma, puedes contratar una hipoteca a Euribor+ 2%, cumpliendo los requisitos que hemos puesto más arriba y además siendo cliente del banco 6 meses antes de pedir tu hipoteca, unos requisitos que puede cumplir cualquiera, y que no son abusivos como los de otros bancos.

 

El diferencial se revisa todos los meses, y si incumples los requisitos te penalizan con un 0,50%, lo que no es nada si lo comparamos con el 2% o más con que se penaliza en otros bancos, aunque la verdad es que en Openbank es difícil no cumplir con los requisitos que te piden.

 

Se puede pedir hasta el 70% del valor de tasación y se puede pagar hasta a 30 años, siempre que cuando acabe el plazo no tengas más de 70 años, por lo que puedes contratarla con plazo de amortización de 30 años hasta que cumplas los 40.

 

Como nota negativa, tiene una comisión de apertura del 1%, pero ahora mismo es la mejor hipoteca de todo el mercado, tanto por el diferencial como por los requisitos para poder contratarla.

Hipoteca Postal Bancorreos

Aunque mucha gente no lo sabe, Correos tiene un banco llamado Bancorreos, y que es el que más sucursales tiene en toda España, ya que cada una de sus oficinas es una sucursal de su banco y hay pocos pueblos españoles sin su oficina postal.

El plazo máximo de amortización es de 30 años, y aunque no habla de la edad del titular, este plazo se aplicará dependiendo de la edad de éste. Normalmente se aplica si al acabar de pagar la edad del titular es menor de 70 años.

En cuanto al interés, nos ofrecen Euribor+2,25% aunque esto no es del todo correcto, ya que deberíamos decir desde Euribor+2,25%, ya que hay muchas condiciones para poder obtener ese diferencial tan bajo.

Entre las condiciones están los seguros de hogar y vida de Bancorreos, domiciliar una nómina cuyo importe sea al menos la misma cantidad que pagamos por la hipoteca, contratar un seguro de pagos, y además contratar un plan de pensiones o depósito y usar la tarjeta de Bancorreos por un importe que supere a la cuota mensual que pagamos.

Si leemos la letra pequeña nos dan más información, como la comisión de apertura del 1%, con un mínimo de 400€. También nos informan de que el seguro de protección de pagos nos va a costar 1740,95€ en un sólo pago, o que el seguro de vida cuesta poco más de 100€ para un hombre de 30 años. No lo dice de forma expresa, pero por la forma en que lo dicen creo que el seguro se paga de una sola vez, es decir, que hay que añadir otros 3.000€ al inicio de la hipoteca.

Si seguimos leyendo nos encontramos con las penalizaciones, que pueden llegar hasta un 2,30% por lo que si tenemos problemas de pago, y no podemos hacer frente al pago de algunos seguros, nos podemos encontrar con una hipoteca que tiene un diferencial de más del 4%, lo cual es una locura.

Hipoteca Bonificada Barclays

Barclays nos ofrece una hipoteca bonificada de las que ahora están tan de moda, ya que para obtener un diferencial interesante tenemos que contratar una gran cantidad de productos de este banco.

Empezando por lo más importante, el interés, Barclays ofrece una hipoteca a Euribor+2,80, pero como ya hemos dicho antes, con muchas condiciones que detallamos a continuación:

· Domiciliar nómina o pensión superior al SMI

· Seguro de hogar Barclays

· Seguro de vida Barclays

· Tarjeta Barclays con un uso de al menos 3.000€ anuales

· Fondo de Pensiones o Fondo de Inversión con aportación de 2000€ al año o seguro de protección de pagos.

Si no se contrata nada de todo lo anterior, el diferencial puede subir hasta el 3,65%, aunque podemos contratar sólo alguno de estos productos de Barclays. Si no se contrata ninguno de los tres primeros, el diferencial sube 0,15% por cada uno de ellos, y el 0,20% por los dos últimos.

Como ves, Barclays ejerce un chantaje en toda regla, pero contra el que no podemos hacer nada ya que la mayor parte de los bancos hace lo mismo. Eso sí, hay algunos que sólo obligara contratar sus seguros, que es lo máximo que considero como admisible.

Siguiendo con las características de este préstamo hipotecario, Barclays ofrece hasta el 80% de la tasación o el 80% del valor de compra-venta, y como viene siendo norma habitual, se queda en el menor de estos dos valores.

Se puede devolver hasta en 35 años y la hipoteca no tiene suelo, aunque con el diferencial que llega a manejar no hace falta que lo tenga, ya que vamos a pagar un interés altísimo. Sí que tiene una comisión de apertura del 1%.

¿Te recomiendo esta hipoteca? No, ya que me parece un abuso la cantidad de productos que tenemos que contratar y además cobra comisión de apertura, lo que ya me parece increíble.

Reunificar deudas para poder pagar la hipoteca

El problema de muchas personas no es la hipoteca, sino que tienen otros préstamos pendientes, que se sacaban para ir de vacaciones, pagar el coche, pagar los muebles o para comprar una moto. Eran tiempos de bonanza, en los cuales se ganaba dinero y nadie pensaba en los problemas que podría tener para pagar.

Cuando tenemos más préstamos además de la hipoteca, pagar todo se hace imposible. Si el préstamo es con la misma entidad que tenemos la hipoteca no debería haber problema, ya que suelen estar abiertos a negociar, siempre que vean que tenemos ingresos.

El problema viene cuando el préstamo está en otra entidad. Entonces los bancos no quieren saber nada de negociar, ya que te dirán que no tienes bastante vinculación con su entidad y que te fuiste a otra a contratar el préstamo.

Una solución, aunque mala, es acudir a una empresa de reunificación de deudas. Lo que hace esta empresa es juntar todas las deudas en un único recibo, de manera que pagas menos todos los meses. El problema es que pagas menos a costa de alargar los plazos, con lo que al final pagas aún más dinero, por lo que es una solución a la desesperada, y sólo recomendable si en un futuro muy próximo tienes previsto una entrada de ingresos que te permita pagar.

Si los préstamos te están ahogando, nunca dejes de pagar la hipoteca, ya que entonces perderías tu casa. Además, antes de buscar soluciones como la reunificación de deudas, deberías hablar con el director de tu banco, a ver si te da alguna solución. El no ya lo llevas, y en ocasiones negocian ya que no quieren más viviendas.

Mientras estás en negociaciones nunca dejes de pagar la hipoteca. Si no puedes pagar el recibo entero paga todo lo que puedas todos los meses, de forma que evites acumular varios recibos impagados, momento en el cual comienza a funcionar la maquinaria jurídica de tu banco.

Hipotecas para jóvenes

Algunos bancos ofrecen hipotecas para jóvenes menores de 30 o 35 años, con unas condiciones más ventajosas, con la finalidad de que estas personas se vinculen con la entidad de manera fuerte desde que comienzan a ganar dinero.

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Estas hipotecas suelen tener muchas ventajas sobre el resto de hipotecas. Podemos empezar hablando del plazo de amortización, el cual se suele ampliar a 35 o incluso 40 años, dependiendo de la edad del joven que pida la hipoteca.

Otra de las ventajas en la forma en que se paga. Estas hipotecas suelen empezar con cuotas bajas, durante los primeros años, ya que se piensa que el joven irá ganando más dinero conforme va adquiriendo experiencia en el mundo laboral. En muchas ocasiones, los primeros años se pone un tipo de interés fijo más bajo de lo normal para evitar las sorpresas por las subidas del Euribor.

La ventaja más importante de estas hipotecas es el tipo de interés que se paga. Si se elige un tipo de interés fijo, éste será más bajo de lo normal, y si se elige un tipo de interés variable, el diferencial será más bajo que en el resto de hipotecas.

Muchas hipotecas para jóvenes disponen de un periodo de carencia al principio, que suele ser de uno o dos años, o incluso de un periodo de carencia de hasta tres años que se puede repartir a lo largo de la vida del préstamo, y que normalmente se suele usar al principio y cuando se tiene el primer hijo.

Con la crisis, estas hipotecas se han reducido mucho, pero aún hay entidades como La Caixa que las tienen disponibles, por lo que si eres joven y vas a pedir una hipoteca deberías aprovechar las condiciones ventajosas que algunos bancos te ofrecen para pagar menos y e ir más desahogado a final de mes, algo difícil cuando tienes una hipoteca.