Recomendaciones generales antes de contratar una hipoteca

Al desear adquirir una nueva casa, siempre deseamos tenerla lo más pronto posible, es por eso que generalmente ahorramos lo suficiente para pagar el enganche y los gastos necesarios de la hipoteca únicamente, cuestión que aunque no esté del todo mal, no es lo mas recomendable.

Antes de adquirir la deuda hipotecaria, es deseable tener ahorrado por lo menos 3 meses de sueldo además del enganche, esto con la finalidad de prever cualquier problema futuro, por ejemplo el pago de honorarios médicos y hospitalización en caso de algún accidente, ya sea propio o de algún ser querido, la pérdida del trabajo o cualquier otra circunstancia que nos obligue a desviarnos de nuestro presupuesto, poniendo en riesgo el cumplimiento del pago de nuestra hipoteca.

Siempre hay que tener en cuenta los plazos en los que se maneja la hipoteca, puesto que no es lo mismo estar atado a pagar el crédito durante 10 años a estar atado a 30, del mismo modo, es prudente realizar una simulación del crédito, por que sorprendentemente, la diferencia de pago entre un plazo a otro no es mucha, esto es debido a las diferentes tasas de interés que aplican entre ellos.

Otro punto destacable, es haber elegido antes de iniciar los trámites varias opciones, puesto que ya sabremos cual será nuestra futura adquisición y solicitaremos el monto correspondiente al banco sabiendo exactamente las características de nuestro futuro inmueble, facilitándonos los trámites bancarios en gran medida.

Hay que recordar que todos los bancos tienen características y productos hipotecarios diferentes, por lo que hay que investigar primero cual banco satisface de mejor forma nuestro interés en conseguir un inmueble, lo cual incluye los tipos de tasa de interés que maneja, así como los seguros incluidos en el pago de la hipoteca, que pueden sernos de gran utilidad en algún momento, puesto que incluyen seguros de vida, contra varios siniestros incluyendo incendios entre otros.

Ya que tenga todos los puntos cubiertos, entonces será recomendable acudir al banco con algún asesor para ser guiado oportunamente en los trámites necesarios para solicitar el crédito hipotecario y de esa forma ampliar el patrimonio.