Subida del Euríbor en mayo encarece los préstamos 837 al año

El euríbor –principal índice utilizado para fijar el coste de las hipotecas– mantuvo en mayo la tendencia alcista iniciada en abril del 2010. Ha concluido la media de mes en el 2,147%, frente al 1,249% de mayo del pasado año.

El incremento supone un encarecimiento de la hipoteca media –150.000 euros, con un plazo de amortización de 30 años– de 837 euros al año.  No obstante, este sobrecoste resulta de aplicar un diferencial del 0,75% al valor del euríbor.

Sin embargo, un gran número de hipotecas a tipo variable tienen un suelo que, con frecuencia está por encima del 3,5%, lo que supone que no registrarán el incremento, pues la cuota que ya es superior.

Esas hipotecas tampoco se han beneficiado plenamente de la caída del indicador, que en julio del 2008 llegó a alcanzar su máximo de los últimos años con el 5,393%. Desde ese nivel, descendió hasta el mínimo de 1,215% en abril del 2010.